Teren intravilan de vanzare in Comarnic

 

Teren intravilan Comarnic

Teren de vanzare in Comarnic

Teren intravilan de vanzare in Comarnic

Teren 2330 mp in Comarnic

Teren de vanzare

 

 

 

 

 

 

Teren intravilan de vanzare in suprafata de 2330 mp cu deschidere de 40 m situat  in orasul Comarnic, cartier Ghiosesti;  terenul este orientat catre sud si este situat  intr-o zona retrasa si linistita fiind ideal pentru construirea unei case de vacanta; accesul la teren se face pe drum betonat accesibil in orice anotimp;  terenul dispune de toate utilitatile ( ~ 15 m distanta ) gaz , electricitate, apa si canalizare; exista si posibilitate de parcelare a terenului in 2 sau 4 loturi cu posibilitate de amenajare a unui drum de acces;

Localitatea Comarnic este situata la o altitudine de 500 – 700 m dar in anumite zona se poate ajunge la 1000 m; sunt 52 km pana la Ploiesti si 17 km pana la  Sinaia fiind strabatut de soseaua nationala  DN1; orasul se invecineaza cu Sinaia, Breaza, Secaria si Talea distanta pana la Bucuresti fiind de 108 km.

Pret 10 euro/ mp usor negociabil.

Amenajarea mansardei !

amenajarea mansardeiAm intalnit in decursul timpului multi clienti care fug de “ mansarda” in primul rand ca ar fi prea sus  si ca toti imbatranim si nu mai putem urca atatea scari…dar si datorita faptului ca li se pare ingesuit, cu peretii inclinati, greu de amenajat, etc  dar eu consider ca se poate amenja foarte frumos si poate avea diverse destinatii si va exemplific  acest  lucru:

 

  • zona de relaxare, poate fi o camera in care poti viziona un film, poate fi amenajata ca zona de citit cu biblioteca, poate fi o zona de sport cu diverse aparate, poate chiar o sauna, etc dar cu conditia sa avem neaparat  geamuri tip velux  pentru lumina naturala si soare.
  • dormitor cu geamuri orientate catre munte , cu dresing-uri incorporate in pereti pentru a folosi spatiul la maxim, cu siguranta va fi un dormitor linistit deoarece zona de zi este jos si nu va urca nimeni…
  • camera copiilor, cu un designer bun copii pot avea aici tot ce isi doresc de la loc de joaca, birou, spatiu de dormit, etc.
  • birou, fiind ultimul etaj este o zona unde se poate lucra in liniste, sau copii isi pot face lectiile fara sa fie deranjati.

Pentru orice ati dori sa faceti  in “ podul casei “ consultati un architect pentru a vedea daca tehnic  se poate face si apoi dati frau liber imaginatiei …

amenajarea mansardeiamenajarea mansardeiamenajarea mansardei

Alegeri 2016

Alegeri 2016Alegeri  2016, un an electoral, un an important pentru toti politicenii…deci sa ne amuzam putin:

 

  • Alegerile sunt procedeul prin care oamenii liberi isi aleg stapanii !
  • Adobe Company a hotarat ca verisunile de Photoshop  distribuite in Romania vor salva fisierele in format  .pnl nu .psd ca pana acum.
  • In cabina de vot o babuta….multa lume la coada asteapta, dupa o perioada de timp babuta iese si intreaba: – Maica, f**u-va-n gura se scrie legat sau despartit?
  • “Geoana foarte vesel, se întâlneste cu bunicuta. De ce esti asa vesel? Mi-am facut testul IQ. si? A iesit negativ”.
  • Într-o vară, într-un tren, un ardelean în compartiment cu o babă şi un moş.
    Ardeleanul: Dacă vă imit un politician, daţi 10 Lei, să strângem o sumă mai mare ca să comandăm nişte răcoritoare?
    Baba: Da, maică.
    Şi ardeleanul… tace. Muuult… şi bine…
    Moşu’: Păi ce taci mă, ne iei la mişto?!?
    Ardeleanul: Nu vă iau la mişto, îl imit pe domnu’ Iohannis.
  • Prima declaraţie a lui Klaus Iohannis, după vizita la DNA: „Îmi place clădirea, cred că o cumpăr!”
  • NASA a urmărit cu invidie lansarea candidaturii lui Victor Ponta: „Dacă am avea şi noi asemenea fonduri…”

O zi buna va doresc tuturor!

 

 

 

 

 

Terenurile mici se vand cel mai bine!

Terenurile mici se vand cel mai bine

Colex Imobiliare are in portofoliu ~ 250 de oferte pe Valea Prahovei  incepand de la Comarnic pana la Predeal, cu preturi  variate, calculate in functie de anumite criterii cum ar fi:  accesul la teren, inclinatia terenului,  deschidere la strada, ce utilitati sunt in zona, ce panorama ofera terenul respectiv, etc .

 

Terenurile mici se vand cel mai bineCele mai solicitate suprafete de teren sunt cuprinse intre 400 mp si 500 mp fiind considerate ideale pentru construirea unei case de vacanta; avand in vedere ca procentul de ocupare al terenului este cuprins intre 30 % si 40 % ( in general ) ramane o suprafata  suficienta pentru amenajarea dupa bunul plac si gust al fiecaruia : loc de parcare sau garaj, alei pavate, foisor, barbeque, spatiu verde, etc.

 

Terenurile mici se vand cel mai bine

Exista si terenuri cu suprafete mult mai mari peste 1500 mp dar acestea sunt cautate de cei care doresc sa investeasca in zona construind hoteluri sau pensiuni  dar si proiecte imobiliare; ca exemplu un teren cu suprafata de 1861 mp situat langa telecabina din Busteni – aveti detaliile AICI !!

Orasele cele mai solicitate raman in continuare Busteni si Sinaia, mai ales zonele  cu priveliste catre Masivul Bucegi.

Pentru oferte vizitati colex.ro

Muzica buna cu Dave Gahan !

Dave GahanPe 19.10.2015 Dave Gahan și Soulsavers au sustinut un concert la The Theatre Ace Hotel pentru lansarea ultimului album “Angels and Ghosts”; concertul s-a incheiat cu 2 piese marca Depeche Mode ( Condemnation si  Walking in my shoes ).Un album linistit, pe care il poti asculta oricand!

Multumesc lui Daytia Ellerbracker  mie mi-a placut mult….concertul il puteti vedea AICI

Apartamentele sunt in continuare cele mai solicitate !

 

Fiind potrivite atât pentru locatari singuri, cât și pentru familii aflate la început de drum, apartamentele cu două camere au fost dintotdeauna cele mai căutate locuințe. La început de 2016, oferta de astfel de locuințe este mai bogată și mai variată decât oricând. Mai mult, după o lungă perioadă în care clienții și-au drămuit atent bugetele, dezvoltatorii au venit pe piață cu numeroase proiecte low cost, astfel că, la o căutare rapidă în funcție de preț, apartamentele cu două camere in imobile noi sunt comparative egale cu cele construite inainte de 1980.

De la inceputul anului 2016 am avut cele mai multe solicitari pentru garsoniere si apartamente cu 2 camere iar modalitatea de plata a multor clienti este accesarea  programului ” Prima casa”.

Un buget mediu pentru apartamentele cu 2 camere este cuprins intre 30000 si 40000 euro apartamentele noi avand avantajul suprafetei, calitatii finisajlor si altor beneficii pe care le ofera ( loc de parcare, boxa, etc)

Va asteptam pe site-ul nostru colex.ro

A venit primavara…sa ne amuzam!!

Nu-ţi spune nimic ziua de 1 Martie?

‑ Costele!
‑ Da, dragă.
‑ Nu‑ţi spune nimic ziua de 1 Martie?
‑ 1 Martie… vine primăvara!
‑ Altceva!
‑ Începe campionatul!
‑ Nu, microbistu’ lu’ peşte!
‑ E ziua…
‑ Ei, ei!
‑ E ziua când ai tu programare de dentist?

Fara numar

Vulpea, lupul si ursul s-au intalnit primavara si discuta cum au iernat.
Vulpea, slaba si necagita:
– La inceput era bine, m-am cazat langa cotet, furam cate doua gaini pe saptamana, dar peurma taranul a numarat gainile, a organizat o cursa cu catei,
m-au gasit – abea d-am scapat vie…

– Eu am inceput minunat, traiam langa stana, prindeam cate o oaie pe saptamana.
Ciobanul a numarat oile, a chemat vanatorii, nici nu mai stiu cum am scapat viu…

Ursul- gras, voios:
– Eu langa o tabara de nomazi huzuream…
Vulpea, Lupul:
– Cum asta?
Ursul:
– Pe ei nu-i numara nimeni…

Bucurestenii cumpara cele mai multe locuinte de pe Valea Prahovei

Unde se construiesc cele mai multe locuinţe noi pe Valea Prahovei? Care sunt preţurile de vânzare? Cine cumpăra cel mai mult? Care sunt criteriile în funcţie de care sunt alese locuinţele din Valea Prahovei? La toate aceste întrebări ne-a răspuns domnul Ciprian Kore, reprezentantul agenţiei Colex Imobiliare, care se ocupă de tranzacţiile de locuinţe noi din zona Valea Prahovei.

În oraşul Buşteni se construiesc cele mai multe ansambluri rezidenţiale de pe Valea Prahovei

Potrivit domnului Ciprian Kore, cele mai multe complexuri rezidenţiale de pe Valea Prahovei se dezvoltă în oraşul Buşteni: “În acest moment avem 2 proiecte noi în Buşteni care sunt la stadiul de fundaţie sau construcţie parter şi mai sunt în curs de proiectare încă 2 ansambluri. Aşa cum v-am spus şi mai devreme, cele mai multe proiecte se dezvoltă în Buşteni. Eu cred că piaţa se mişcă bine pe acest segment; oraşul Buşteni este într-un trend ascendent, în curs de dezvoltare, atât a infrastructurii cât şi a serviciilor oferite către turişti. Sunt multe concursuri care se desfăşoară la Buşteni mai ales în perioada de iarnă, pârtii de schi, escaladă pe gheaţă, fun park iarna/vara…”, ne-a spus reprezentantul agenţiei Colex Imobiliare.

Cei mai mulţi clienţi care cumpără locuinţe noi pe Valea Prahovei sunt din Bucureşti

Domnul Kore ne-a spus că peste 80% din clienţii care cumpără locuinţe noi pe Valea Prahovei sunt bucureşteni: “Oamenii care cumpără pe Valea Prahovei, cei mai mulți din capitală, caută practic o a doua casă. Majoritatea doresc ceva nou, dacă se poate să-şi aleagă finisajele, imobilul respectiv să le ofere cam ce îşi doresc: privelişte către munte dacă se poate, relativ spre centru, dar totuşi într-o zonă liniştită, acces bun şi alte facilităţi legate de construcţia în sine (boxă, parcare, curte amenejată, etc…), a mărturisit agentul imobiliar.

Preţurile locuinţelor noi de pe Valea Prahovei, similare cu cele din Sudul Bucureştiului

Cele mai ieftine apartamente şi case noi de pe Valea Prahovei au preţuri care încep de la 700 euro/mp, similare cu cele din Sudul Bucureştiului. Acestea cresc în funcţie de poziţionarea ansamblurilor şi de calitatea finisajelor. De menţionat este că cele mai multe locuinţe oferă locuri de parcare şi spaţii pentru depozitare, însă unele dispun şi de lifturi şi de administrare post-vânzare.

“Piaţa imobiliară de pe Valea Prahovei este într-o uşoară creştere faţă de anii precedenți. A fost o perioadă constantă la capitolul vânzărilor. Preţurile sunt stabile şi destul de realiste, se înţelege faptul că fiecare dezvoltator doreşte un profit la final, dar dacă preţul este de bun simț totul este ok” concluzionează domnul Kore.

Agenţia Colex Imobiliare se ocupă de vânzarea mai multor complexuri rezidenţiale din Sinaia, Buşteni, Azuga şi Predeal, precum Azuga Residence, Malul Ursului, Caraiman View, Apartaments Azuga sau Apartamente Zamora.

sursa: dezvoltatorimobiliar.ro

Poate ca un eseu ca acesta va da de gandit multora dintre noi…………….

Gina Camelia Roman:  ROMÂNIA MEA: „ŢARA CONTROVERSELOR!”

ELEVĂ ÎN CLASA A X-A.

LOCUL ÎNTÂI DIN 52 DE PARTICIPANŢI. CÂŞTIGĂTOAREA CONCURSULUI DE ESEURI „ROMÂNIA MEA”

 

Mi se spune că sunt un copil îndrǎzneţ aflat pe treptele maturizǎrii… Frumoasă caracterizare… Mă simt cuprinsă de un vârtej analitic şi mă gândesc că aş putea sǎ decupez scurte fragmente de viaţă autentic românească, într-o dimineaţă frumoasă de vară. De comun acord cu gândurile mele, mai ridic odatǎ binoclul şi privesc în zare pentru a da frâu liber vocii interioare. Astfel, privesc la România, aceastǎ ţarǎ teribil de simplǎ şi frumoasǎ, trecutǎ adesea prin focurile unor rǎzboaie, despre care am învăţat la istorie că nu au fost întotdeauna ale ei, aclamatǎ  şi blamată, şi oacheşǎ, cu oameni care visează să trăiască în altă ţară. Iluzoriu? Nu ştiu ce să zic de la înălţimea celor 17 ani ai mei…

Este ţara mea, ţarǎ scǎpatǎ din mânǎ ce se îndreaptǎ spre un declinul sadic creat de propriile mentalitǎţi? Ar fi absurd sǎ pun aceste cuvinte pe umerii numelui de România? Nu, eu nu sunt în mǎsurǎ sǎ învinuiesc ţara pentru nimic ci doar sǎ atrag atenţia cǎtre „umilul” megieş român.

Este cert faptul cǎ într-o zi voi putea pǎrǎsi aceastǎ ţarǎ… Privesc, stagnez dar nu, stingher ca un fobist aflat în faţa propriei uşi fǎrǎ cheie… Cutez  a-mi părăsi ţara şi a începe viaţa într-o ţarǎ perfectǎ? Este România o ţară perfectă? Cum ar arăta o ţară perfectă, cu oameni perfecţi? România este locul unde am crescut, am împǎrţit bucurie, tristeţe, am învǎţat sǎ iubesc, sǎ dau frâu liber imaginaţiei, sǎ cred în forţele proprii, sǎ mǎ exprim, sǎ ajut, sǎ caut rǎspunsuri, sa ignor, sǎ sper ca într-o zi eu cu un grup de oameni asemeni mie vom putea pune baze solide într-o ţarǎ ierarhic magnifică, iar spectacolul proastei imagini va înceta.

 Mă simt prinsǎ în mrejele ţării care, cu o ultimă  sforţare, încearcă să mă ademenească  prin masivele ei înzǎpezite iarna, prin adierea florilor de primavarǎ, cu aerul ei de fecioară adormitǎ de bogǎţia verii şi dezmierdată de o bǎtrânǎ toamnǎ târzie, traversată dinspre vest spre est de zonele întinse de câmpie cultivatǎ cu sapa şi cu calul, de oameni care s-au chinuit să-şi dea un rost propriei vieţi. Purtǎm cu noi veacul frumuseţii, a dorului de drumeţii, a muncii obositoare de la câmp care nu curge parcă prin vene deşi glasul biroului şi ora 7 pândeşte perfid… De undeva, din inima ţării se aude tulburător imnul în culorile sfinte de curcubeu, tricolor al unui popor ce pe zi ce trece uitǎ sǎ trǎiascǎ, având un cult al acumulării de traume. Probleme sau pǎreri tardive, puse faţǎ în faţǎ cu românul, se aud ca dintr-o crevasă: avem facilitǎţi insuficiente, fonduri inexistente, tinere talente distruse de piţipoance cu sex appeal, faptul cǎ pentru clasa politicǎ suntem simple instrumente de vot cu propuneri indecente, dacă indecenţă înseamnă echivalenţa vot – peşte congelat, cǎ noi deşi nu avem suficiente case… construim monumente, cǎ bunele maniere par a se gǎsi la intelectuali sau în aparenţǎ la cei cu portofele nepurtate în buzunar, presiuni cǎ la capǎtul sǎrǎciei se aflǎ viaţa, clubul, luxul. Cumplit este faptul cǎ fiecare dintre noi avem idealuri şi sentimente, suntem o  întreagǎ naţiune ce ne cǎutam valori şi încă îndrăznim să sperăm că vom trăi o viaţǎ care sǎ nu  se transforme în tipul de hranǎ fǎrǎ condiment.

Aş vrea să cred că, orice curs vor lua lucrurile, România este în noi, totul ţine de noi,  redresarea ţine de noi, că le suntem datori celor care au luptat de veacuri pentru fiecare palmă de pamânt. Aş vrea să se trezească în noi spiritul civic şi să ne gândim că nu am putea privi altfel România decât locul unde copiii sunt învǎţaţi sǎ vorbeascǎ româneşte, sunt educaţi şi purtaţi de mânǎ în grǎdiniţe, apoi la şcoalǎ.

Dacǎ m-ar întreba cineva de unde sunt, cu siguranţǎ aş şti sǎ rǎspund: din Vaslui, de pe o stradǎ anume, locuiesc într-un bloc, fost gri, actualmente colorat fǎrǎ nicio noimǎ, colţ cu maneaua vecinului de la parter şi cu bormaşina celui de la 3 care sparge şi meştereşte de cel puţin un an. Mǎ uit în oglindǎ analitic, cred cǎ arǎt bine, pǎrul îmi cam face figuri, dar deja nu-l mai iau în seamǎ. Cobor scǎrile prudent, mi-e teamǎ sǎ nu alunec, a spǎlat proaspǎt femeia noastrǎ de serviciu. La capǎtul culoarului deja zǎresc aceleaşi siluete, vecinii mei care ascultǎ muzicǎ pusǎ în casǎ de afarǎ. Încerc să-i ignor, aşa cum ignor şi replica de fiecare zi a mamei, mama nu se poate abţine sǎ nu exclame „Ce dracu or face ǎştia toatǎ ziua în faţa blocului? Alţii de vârsta lor au şi copii. Mai târziu îţi dau în cap pentru o bucatǎ de pâine!” În naivitatea ei, speră… să nu ajung şi eu ca ei.

Înaintez spre ieşirea din scarǎ. Vali, un urecheat ciudat, mǎ salutǎ zâmbind cu gura plinǎ de seminţe. Schiţez un zâmbet, mǎ mai întreabǎ ceva, dar nu mai aud ce, nici nu mai doresc sǎ aflu, dar le simt privirea fix pe fundul meu. Brusc, mǎ întreb dacǎ vreunul o fi avut  în viaţa lui emoţii la românǎ, sau s-o fi strǎduit la matematicǎ. Îmi vine un gând şi mai ciudat în minte. Cum or fi arǎtat când erau bebeluşi, moi şi pufoşi. Ce aşteptǎri o fi având de la ei nişte mǎmici nedormite? Unde, pe ce scarǎ a societǎţii ar trebui sǎ-i aşez?  Sunt scursuri, sunt plevuşcă? Or fi, dar sunt români, la fel ca şi mine! Asta nu pot ignora. Ce şanse primesc ei şi de la cine? Ce şanse primesc eu şi de la cine? Prin urmare, eu am un reper, eu cea dintr-o familie obişnuitǎ, ei – din familii la fel de obişnuite, ca şi mine! Lǎsati de capul lor, au alte repere… Eu, de pe strada X, din blocul X ca şi ei, eu din Vaslui, ca şi ei, eu din România ca şi ei… Din România mea şi din România lor…

Mergând spre şcoalǎ, mǎ gândesc brusc la ce aş vrea sǎ mǎ fac când voi fi mare. Mesajele primite sunt cel puţin bulversante: „Şcoala româneascǎ scoate tâmpiţi”! Oi fi şi eu unul dintre ei? Cu siguranţǎ! „Medicii din România sunt cei mai slabi din Europa, şi e la modǎ sǎ te tratezi în strǎinǎtate”… Toate fetele de vârsta mea vor sǎ se facǎ modele sau… nu ştiu… Ceva care sǎ le aducǎ mulţi bani şi faimǎ.

Îmi atrage brusc, deodatǎ, atenţia un afiş publicitate rupt. Încǎ se mai observǎ zâmbetul „ca pentru pozǎ” al celui care promitea ca şi alţii… marea cu sarea! Mǎ întreb, n-o fi şi el un produs al şcolii româneşti. Dacǎ da, avem acelaşi numitor comun, eu şi cu domnul din afişe, suntem tâmpiţi. De ce aş vota un tâmpit?

Drumul cǎtre şcoalǎ e un spectacol cotidian. Îmi propun mereu sǎ vǎd ceva, o pǎrticicǎ din ţara asta. In acest moment  vǎd o femeie cǎrând o sacoşe, însoţitǎ de soţul care fumeazǎ o ţigarǎ… şi simt brusc că nu mai vreau să mă gândesc la nimic…

Gina Camelia ROMAN                                                                       

Liceul Teoretic „Emil Racoviţă” – Vaslui     

Construirea autostrazii Brasov-Comarnic ar putea incepe in martie

autostradaDan Şova,  ministrul delegat pentru Proiecte de Infrastructură de Interes Naţional şi Investiţii Străine, a anunţat că pe 9 decembrie poate fi anunţat câştigătorul licitaţiei pentru construcţia segmentului de autostradă Comarnic-Braşov, iar lucrările ar putea începe în martie 2014. Trei mari asocieri de firme au rămas în cursa pentru acest contract în valoare de 1,3 miliarde de euro: Vinci-Strasbag-Aktor, Impregilo-Salini şi UMB-Tehnostrade.

Acesta a precizat că cei 58 de kilometri vor fi împărţiţi în două secţiuni: Comarnic-Predeal şi Predeal-Cristian. Iniţial autostrada trebuie să treacă şi prin staţiunile de pe Valea Prahovei, dar traseul a fost schimbat pentru a nu afecta infrastructura staţiunilor. Reprezentanţii  CNADNR au optat pentru  construirea unui tunel de 10 kilometri, ce va fi împărţit în trei porţiuni, o soluţie mai costisitoare financiar şi tehnic însă mai simplă şi directă pentru şoferii care vor circula către Braşov. Autostrada ar trebui să fie gata în 2016, va avea 4 benzi şi se va putea circula cu 130 km/h. Taxa pentru şoferi pentru a accesa acest tronson de autostradă ar putea fi de 3 euro.

sursa: jurnalulph.ro